186 Av. Mason , Pointe-Claire QC H9R0C3

Vente 928 000 $ |

No. 20068901

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette magnifique maison de ville offre un confort exceptionnel et un design moderne. Construite selon les normes LEED, elle vient d'être repeinte et propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils haut de gamme. 2+1 salles de bains, 4 chambres spacieuses à l'étage, dont une impressionnante suite principale au dernier niveau et une salle familiale, créant un environnement de vie harmonieux. Le sous-sol est entièrement aménagé, vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un garage double. Idéalement située près des parcs, écoles, commerces, la future station REM et des autoroutes.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, luminaires, étagères intégrées dans le dressing

Exclusions : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$353,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	125 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	687 700,00 $
Évaluation totale :	813 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 298,00 $
Taxe scolaire :	664,00 $
Taxes annuelles totales :	5 962,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	250.52 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	217.2 Mètres carrés
Bâti en :	2016
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.99 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.33 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : 3e niveau 5.77 m x 4.27 m
- Plancher : Tapis
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.07 m
- Plancher : Tapis

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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