365 Boul. Brunswick , 209 , Pointe-Claire QC H9R0H3

- Usage résidentiel uniquement, aucune activité commerciale,
- Animaux interdits,
- Airbnb interdit, sous-location interdite, location à court terme interdite,
- Interdiction de fumer, de consommer de la drogue ou du cannabis interdite.

- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locative, incluant la responsabilité civile, pour les LOCAUX, d'un montant MINIMUM de (2000000 $) pour la durée du bail, la couverture prenant effet dès son emménagement ou dès le début du bail, selon la première éventualité.
- Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant son emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR un rapport de solvabilité, qui sera examiné par ce dernier.
- Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR une attestation d'emploi (par exemple, une lettre de motivation) et de revenus (par exemple, trois bulletins de paie récents), qui seront examinés par ce dernier.
- Le LOCATAIRE peut fournir au LOCATEUR une preuve de fonds (par exemple, trois relevés bancaires récents), qui sera examinée par ce dernier.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATAIRE une preuve d'ouverture de compte Hydro-Québec pour les LOCAUX avant la date d'emménagement.
- Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements de la copropriété. En cas de manquement à ces règles, il sera entièrement responsable des frais, amendes ou pénalités similaires qui en découleront.
- Le LOCATAIRE devra remettre les LOCAUX et/ou les électroménagers et/ou le mobilier, le cas échéant, au LOCATAIRE dans l'état où ils se trouvaient au début du bail, excluant l'usure normale.
- Le LOCATAIRE assumera tous les frais liés à l'entrée et à la sortie des lieux, y compris, mais sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, qui seront payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.
Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien, de la conservation et de l'utilisation de tous les accessoires fournis par le BAILLEUR pendant la durée du bail, y compris, mais sans s'y limiter, les clés et les ouvre-portes de garage. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir ces articles en bon état de fonctionnement, à prévenir leur perte, leur vol ou leur détérioration, et à les restituer au BAILLEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, hors usure normale. En cas de perte, de détérioration ou de remplacement de l'un de ces articles, le LOCATAIRE supportera l'intégralité des frais de réparation ou de remplacement.
- Le LOCATAIRE versera le premier mois de loyer au BAILLEUR à la signature du bail.