À Louer

2 700,00 $

/ Mensuel

37 Av. d'Old Post Crescent , Pointe-Claire, QC H9R5E5

Remarques

Emplacement de choix et rapport qualité-prix exceptionnel ! Élégante maison jumelée de 3 chambres, avec salle de bain et un jardin paysager luxuriant. Profitez d'une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une spacieuse terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Idéalement situé à quelques pas du centre commercial Fairview, de la nouvelle station REM, des meilleurs restaurants, cafés et des commodités du quotidien. Une maison familiale idéale.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
AirBnB interdit.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions :

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, certains meubles sur les photos.

Exclusions :

Télévision, canapé du salon (un autre ensemble de canapé peut être fourni au besoin), tonte de la pelouse, déneigement, tous les frais d'énergie, Internet

Résumé de la propriété

Voisinage : Nord
Style de bâtiment : Jumelé
Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Dimensions du terrain : 2519.83 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 18.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1188.0 Pieds carrés
Bâti en : 1981
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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