359 Boul. Brunswick , 501 , Pointe-Claire QC H9R0B9

Vente 998 000 $ |

No. 17446287

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Lumineux et spacieux condo d'angle de 2 CÀC et 2 SDB, situé au coeur de Pointe-Claire. Ce condo à aire ouverte offre une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et rangements supplémentaires. La chambre principale comprend une salle de bain attenante rénovée avec plancher chauffant. Un stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique est inclus. Situé en face du Fairview et à distance de marche de la station REM, de la gare routière, des parcs, des écoles et de tous les services. L'immeuble comprend 1 piscine intérieure, un gym etc.

Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage

Appartement d'angle lumineux et ensoleillé à aire ouverte avec fenêtres pleine hauteur

Salle de bain attenante rénovée avec receveur de douche en céramique et plancher chauffant

Armoires supplémentaires dans la cuisine et la salle à manger avec plus de 6 mètres de comptoirs en quartz

Centre commercial Fairview situé juste en face

Station REM et terminus d'autobus à 5 minutes de marche

À proximité des pistes cyclables, cégep, garderies, école secondaire, autoroutes, hôpital, parcs et transports en commun

Près de tous les grands supermarchés et de Costco (environ 1 km)

Commodités de l'immeuble:

Piscine intérieure

Gymnase

Salle de réception

Inclusions : laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, climatisation centrale, rideaux et stores, luminaires, borne de recharge pour voiture électrique (6000$), foyer électrique

Exclusions : luminaires dans la salle à manger et les deux chambres

Coprop./App.

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$738,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	35 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	684 800,00 $
Évaluation totale :	720 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 403,00 $
Taxe scolaire :	574,00 $
Taxes annuelles totales :	4 977,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	118.3 Mètres carrés
Bâti en :	2015
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine intérieure
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Interphone
Parking Features:	Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.66 m x 6.10 m
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.26 m x 3.20 m
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 3.81 m x 3.66 m
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 2.59 m x 1.52 m
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 4.50 m x 3.73 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Autre étage 2.44 m x 2.59 m
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.66 m x 3.84 m
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.90 m x 1.57 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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