Remarques

Rare opportunité d'investissement au coeur du Vieux-Québec, dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés. Immeuble de coin offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Propriété bien entretenue comprenant un hôtel de 12 chambres et un logement résidentiel avec un excellent taux d'occupation. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, tous loués, assurant des revenus locatifs stables. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique à 180° sur la ville, les montagnes et le Bassin Louise. À distance de marche des principales attractions. Actif mixte rare offrant revenus stables et fort potentiel à long terme.

Une rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement bien entretenue avec une entreprise hôtelière établie au coeur du Vieux-Québec, dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés de la ville. Situé sur un terrain en coin offrant une visibilité exceptionnelle, l'immeuble bénéficie d'un achalandage constant et d'une exposition remarquable dans un environnement très fréquenté par les visiteurs et les résidents.

L'immeuble comprend un hôtel en exploitation avec 12 chambres ainsi qu'un logement résidentiel. Le taux d'occupation est stable et l'activité commerciale se porte bien. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux locaux commerciaux, tous deux loués à des locataires stables, générant des revenus supplémentaires et renforçant le profil d'investissement de la propriété.

L'un des atouts distinctifs de cet immeuble est sa terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur la ville, les montagnes environnantes et le Bassin Louise. Cet espace unique constitue un avantage important pour une exploitation touristique ou hôtelière et contribue à la valeur à long terme de la propriété dans ce secteur patrimonial très recherché.

Située à distance de marche des principales attractions touristiques, des sites culturels, des restaurants et des destinations populaires du Vieux-Québec, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif rare dans un quartier historique très convoité. Que ce soit pour exploiter un hôtel boutique ou pour sécuriser un investissement mixte stable dans un secteur touristique stratégique, cette offre présente un potentiel durable.

Les opportunités de ce type sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et soumettre votre offre.