3450 Rue des Bois , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G1X2L4

Vente 659 000 $ |

No. 13667867

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue à un rare bungalow de 5 chambres et 2 salle de bains dans une région très recherchée! Vaste salon baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et salon. Un sous-sol complètement rénové accompagnée d'une deuxième salle de bain complète et d'une immense salle familiale (besoin d'une chambre de plus? Plein de place).Thermopompe centrale pour un confort bien mérité. Construction solide et soignée. Terrain de quasi 7000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur. À deux pas des parcs, services et écoles. Beaucoups d'inclusions. Profitez-en et venez visiter aujourd'hui!

La vente est faite avec garantie légale.
Ils déménagent à Montréal pour être prêt des petits enfants.
Toute offre doit être envoyée au courtier inscripteur a immobilierparent@gmail.com
A part un peut de sablage, peinture, et moderniser certaines pieces, la propriété sera rapidement au goût du jour.
Certificat de localisation commandé

Date d'occupation rapide et tres flexible

Inclusions : Cuisiniere, Micro-onde, Hotte, Réfrigérateur, Congélateur Lave-Vaisselle, Laveuse + Sécheuse, Habillage de fenêtres

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Pointe-de-Sainte-Foy
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	251 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	186 000,00 $
Évaluation totale :	437 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 733,00 $
Taxe scolaire :	292,00 $
Taxes annuelles totales :	4 025,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	69.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6990.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1968
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.