3810 Rue St-Patrick , Rawdon QC J0K1S0

Vente 219 000 $ |

No. 11019165

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les
frais
-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur
-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
-Un acompte de 2 000$ doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable à l'agence , Royal Lepage du Quartier en fideicommis

Inclusions : tel quel

Exclusions : annex du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	47 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	116 500,00 $
Évaluation totale :	163 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 768,00 $
Taxe scolaire :	99,00 $
Taxes annuelles totales :	1 867,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	164.4 Pieds
Profondeur du terrain :	225 Pieds
Dimensions du terrain :	25396 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26 Pieds
Profondeur du bâtiment	21 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1958
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Vide sanitaire
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Type de fondations:	Pierre
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , 1er niveau/RDC
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Double largeur ou plus
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Fosse septique scellée
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée
Vue:	Sur l'eau
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.32 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.85 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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