43 Rue Aubin , Repentigny (Repentigny), QC J6A1M8
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À Vendre

649 900 $

43 Rue Aubin , Repentigny (Repentigny), QC J6A1M8

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus prisés de Repentigny. Inondée de lumière naturelle, elle propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, parfaites pour une grande famille. Le rez-de-chaussée séduit par sa vaste aire ouverte et sa cuisine moderne aux généreux comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres très spacieuses offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, bureau ou espace invités. Terrain soigné, quartier calme, écoles, services et parcs à proximité :une occasion rare d'emménager dans une demeure lumineuse au coeur de Repentigny!

Située au 43 rue Aubin, Repentigny, cette propriété clé en main se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses rénovations majeures effectuées entre 2023 et 2025. La cuisine moderne a été entièrement refaite avec des armoires sur mesure, des comptoirs de qualité et des finitions haut de gamme, offrant un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Les deux salles de bains ont été rénovées avec soin pour allier confort et élégance. Le sous-sol complet a été transformé afin d'accueillir deux vastes chambres, une grande salle familiale et des espaces de rangement pratiques. Les planchers de toute la maison ont également été remplacés, ajoutant chaleur et style contemporain. Avec ses cinq chambres, dont trois à l'étage, cette demeure lumineuse est idéale pour une famille désirant s'installer sans tracas. Proche des écoles, des parcs et de tous les services, elle représente une occasion rare d'habiter une maison entièrement mise au goût du jour dans un secteur paisible et recherché de Repentigny.

Inclusions : 

les stores, les rideaux, les fixtures d'éclairage, les armoires PAX de la chambre principale ainsi que les meubles en métal jaune du salon du sous-sol.

Exclusions : 

les effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 216 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 297 700,00 $
  • Évaluation totale : 514 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 320,00 $
  • Taxe scolaire : 3 483,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 803,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 9600.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1269.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher , Salle de bains , Sous-sol
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.67 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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