43 Rue Aubin , Repentigny (Repentigny) QC J6A1M8

Vente 649 900 $  | 
No. 24076061
Façade Cuisine Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans cette propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus prisés de Repentigny. Inondée de lumière naturelle, elle propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, parfaites pour une grande famille. Le rez-de-chaussée séduit par sa vaste aire ouverte et sa cuisine moderne aux généreux comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres très spacieuses offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, bureau ou espace invités. Terrain soigné, quartier calme, écoles, services et parcs à proximité :une occasion rare d'emménager dans une demeure lumineuse au coeur de Repentigny!
Située au 43 rue Aubin, Repentigny, cette propriété clé en main se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses rénovations majeures effectuées entre 2023 et 2025. La cuisine moderne a été entièrement refaite avec des armoires sur mesure, des comptoirs de qualité et des finitions haut de gamme, offrant un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Les deux salles de bains ont été rénovées avec soin pour allier confort et élégance. Le sous-sol complet a été transformé afin d'accueillir deux vastes chambres, une grande salle familiale et des espaces de rangement pratiques. Les planchers de toute la maison ont également été remplacés, ajoutant chaleur et style contemporain. Avec ses cinq chambres, dont trois à l'étage, cette demeure lumineuse est idéale pour une famille désirant s'installer sans tracas. Proche des écoles, des parcs et de tous les services, elle représente une occasion rare d'habiter une maison entièrement mise au goût du jour dans un secteur paisible et recherché de Repentigny.
Inclusions :  les stores, les rideaux, les fixtures d'éclairage, les armoires PAX de la chambre principale ainsi que les meubles en métal jaune du salon du sous-sol.
Exclusions :  les effets personnels des vendeurs

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 216 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 297 700,00 $
Évaluation totale : 514 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 320,00 $
Taxe scolaire : 3 483,00 $
Taxes annuelles totales : 3 803,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 9600.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1269.0 Pieds carrés
Bâti en : 1962
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Cour privée
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Plancher , Salle de bains , Sous-sol
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.06 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.67 m x 4.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.38 m x 4.65 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.38 m x 4.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant