216 Rue Notre-Dame , 504 , Repentigny (Repentigny) QC J6A2R3

Vente 424 900 $ |

No. 24067923

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe condo aux vastes pièces baignées de lumière naturelle toute la journée, situé au 5e étage (dernier étage) pour une tranquillité optimale. Offrant 2 grandes chambres, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, il saura vous séduire dès l'entrée. La salle à manger lumineuse, avec ses fenêtres en saillie, s'ouvre sur un salon mettant en valeur une vue spectaculaire sur le fleuve, à couper le souffle. Vous profiterez également d'une salle de lavage indépendante. Grand balcon avec vue directe sur l'eau, parfait pour relaxer. Immeuble avec garage, emplacement recherché -- opportunité rare!

L'immeuble offre également plusieurs avantages et caractéristiques :

Piscine creusée chauffée
Sauna
Salle communautaire / salle de jeux
Plusieurs améliorations effectuées au fil des années (voir procès-verbaux et DRCOP à venir)
Cotisation spéciale pour détecteurs de fuites d'eau (environ 1 700 $), assumée par les vendeurs
Immeuble en excellente santé financière
Étude du fonds de prévoyance déjà réalisée
Fonds de prévoyance et assurances bien capitalisés
Gestion interne rigoureuse et efficace
Documentation entièrement numérisée

Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, électroménagers encastrés (plaque de cuisson, four).

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Coprop./App.

Frais de copropriété :	$587,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	97 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	287 700,00 $
Évaluation totale :	384 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 765,00 $
Taxe scolaire :	274,00 $
Taxes annuelles totales :	3 039,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1001 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Fleuve Saint-Laurent
Bâti en :	1986
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Refroidissement:	Climatiseur mural
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé
Animaux permis:	Animaux permis
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau
Caractéristiques du bord de l'eau:	Bordé par l'eau , Fleuve , Navigable
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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