212 Rue St-François , Rigaud QC J0P1P0

Vente 865 000 $ |

No. 28140459

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Paradis au bord de l'eau ! Superbe bungalow clé en main de 4 chambres et 3 salles de bain, situé dans un cul-de-sac calme avec vue imprenable et dégagée sur l'eau. Plafonds voûtés dans chambre principle, pièces lumineuses, cuisine lumineuse, BBQ BULL, four à pizza, cave à vin, et solarium 4 saisons avec poêle à bois chaleureux. Piscine au sel chauffée de 27', spa 8 places, quai, foyer extérieur, remise, et génératrice 17 kW. Thermopompes, chauffage au propane, aspirateur central, système d'arrosage, éclairage paysager et grand garage avec poêle à bois. À 5 minutes des épiceries, écoles et parcs équipés. Luxe, confort et style de vie réunis !

Inclusions : Piscine d'eau salée, bain à remous, Toutes les installations d'éclairage Ventilateurs, Poêle à bois Barbecue Bull Four à pizza Frigo de bar Aspirateur central Quai Remise, Foyer extérieur

Exclusions : Équipement de gym, sauna

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Rigaud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	599 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 796,00 $
Taxe scolaire :	355,00 $
Taxes annuelles totales :	4 151,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	82.0 Pieds
Profondeur du terrain :	232.0 Pieds
Dimensions du terrain :	19119.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	22.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	88.0 Pieds
Bâti en :	2006
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Fosse septique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.33 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.31 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Cave à vin
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.17 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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