2076 - 2080 Mtée Sauvage , Saint-Adolphe-d'Howard QC J0T2B0

Vente 294 000 $ |

No. 25012693

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais -Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur -Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée -Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise -L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	30 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	335 500,00 $
Évaluation totale :	366 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 053,00 $
Taxe scolaire :	288,00 $
Taxes annuelles totales :	3 341,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	6.6 Acres
Largeur du bâtiment	27.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Inconnu
Bâti en :	1940
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Côte-à-côte
Revêtement:	Bois , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique , Puits sec (puisard)

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 6.10 m
- Plancher : Céramique
- flottant/bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.23 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- contre plaque
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.89 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 1.65 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.57 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.48 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.63 m x 2.77 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.71 m x 5.99 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec dinette
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.16 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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