150 - 152 Ch. Ste-Anne , Saint-Alban, QC G0A3B0
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À Vendre

219 900 $

150 - 152 Ch. Ste-Anne , Saint-Alban, QC G0A3B0

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex à vendre, libre immédiatement! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rare opportunité! Duplex actuellement sans locataires, offrant une liberté totale pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant sélectionner ses futurs locataires. La propriété est située sur un grand terrain de plus de 2 500 mètres carrés, un atout majeur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété combine espace, tranquillité et accessibilité. Les logements sont lumineux et bien configurés, avec un excellent potentiel d'optimisation des revenus ou pour y loger un membre de la famille.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 56 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 129 300,00 $
  • Évaluation totale : 186 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 811,00 $
  • Taxe scolaire : 120,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 931,00 $ (2025)
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Pierre
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $15 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-04-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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