Rue Cyr , Saint-Barthélemy QC J0K1X0

Vente 135 000 $ |

No. 26124468

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Grand terrain de 815 000 pi² à Saint-Barthélemy, offrant un vaste espace naturel idéal pour un projet résidentiel ou de villégiature. Secteur paisible à proximité des services, des lacs et des activités de plein air. Occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À noter : le terrain est actuellement enclavé; l'ouverture du chemin sera requise avant toute construction et n'est pas prévue par la municipalité.

UN TERRAIN D'EXCEPTION DE PLUS DE 815 000 PI²

Immense propriété boisée située à Saint-Barthélemy offrant un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel préservé. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique combinant tranquillité, intimité et proximité des commodités essentielles.

Secteur calme et boisé, idéal pour une résidence principale ou un chalet.

> À quelques minutes en voiture des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que de nombreuses activités de plein air.

> Les lacs et espaces verts voisins sont parfaits pour les amateurs de nature et d'activités extérieures

> À quelques minutes de Joliette, de Berthierville et des grands axes.

* Terrain enclavé : selon la municipalité, le chemin devra être construit avant toute construction. La création du chemin ne fait pas partie des plans municipaux actuels.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications d'usage (urbanisme, accès, environnement, installation septique, etc.) et, quant à l'accès légal, aux coûts d'ouverture du chemin et à la faisabilité du projet.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	64 000,00 $
Évaluation totale :	64 000,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	347,00 $
Taxe scolaire :	27,00 $
Taxes annuelles totales :	374,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	761.38 Mètre
Profondeur du terrain :	117.38 Mètre
Dimensions du terrain :	75741.79 Mètres carrés
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Ski alpin
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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