1B Rue Olier , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1L6

Vente 550 000 $ |

No. 20480371

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Toiture et thermopompe récentes, cheminée conforme, 4 côtés brique, cuisine et salle de bains au goût du jour! bien située! Super belle petite maison dont la disposition des pièces leur permet d'être de dimensions super intéressantes ainsi qu'un grand garage, à proximité à pied du vieux Saint-Basile, des écoles et de plusieurs services! Secteur recherché pour sa facilité d'accès à tout! Maison où il fait bon y vivre avec la chaleur de son poêle à bois! Possibilité d'occupation très rapide ou selon vos besoins! Ne manque que votre petite touche personnelle et le tour est joué!

Bienvenue au 1B rue Olier : adresse originale! Dès l'entrée, l'espace du hall est grand et la disposition des pièces donne une impression d'espace! La cuisine est moderne et fonctionnelle avec plein d'armoires et son bel ilot! Dans la salle de bains, il y a une superbe grande douche de céramique derrière un bain confortable! Grande chambre des maîtres! Au sous-sol, deux très belles chambres éclairées d'une belle lumière naturelle avec de belles fenêtres séparées avec une salle d'eau. Très grand salon agrémenté du poêle à bois donnant l'accès intérieur à une grande chambre froide et au garage (petite note: dans le garage, il y a un plancher flottant vu que la propriétaire précédente avait un studio de photographie et le vendeur actuel s'en sert pour rangement).

Très jolie et terrain intéressant! Ne la manquez pas!!

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, poêle à combustion lente, chauffe-eau, thermopompe murale

Exclusions : Armoires d'armes à feu dans la chambre è coucher principale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Village
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	217 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 800,00 $
Évaluation totale :	472 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 366,00 $
Taxe scolaire :	267,00 $
Taxes annuelles totales :	3 633,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	58.8 Pieds
Profondeur du terrain :	107.7 Pieds
Dimensions du terrain :	6434.66 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	44.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1986
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- 1.75 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.49 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.79 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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