142 1re Rue , Saint-Blaise-sur-Richelieu QC J0J1W0

Vente 359 000 $ |

No. 24349502

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bord de l'eau situé a Ste-Blaise sur le Richelieu, belle occasion a ne pas manquer. Fenestration abondante , belles grandes pièces, a 5 minutes de St Jean sur Richelieu. La propriété nécessite certaines rénovations mais a un très beau potentiel. A qui la chance

Un petit coin de paradis, a prix intéressant.

Beau Terrain de 7500 PC( 681 mc)
Deux chambres a couchers avec possibilité d'une 3 ieme.
Sous-sol bas ( environs 40 pouces) dalle de béton coulée
Magnifique vus sur le Richelieu.
Plusieurs fenêtre a changée ou thermos
Appareil de salle de bains ( bain, lavabo, douche) a changé.
Dépôt de 5% avec tout offres d'achat
72 heures ouvrable pour répondre au offre.
Le vendeur n'ayant pas occupé l'immeuble , il ne fait aucune déclaration concernant celle-ci.
Toute vérification de l'immeuble par un acheteur potentiel sera a ses frais.

Inclusions : tel que vue

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	152 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	209 300,00 $
Évaluation totale :	361 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 714,00 $
Taxe scolaire :	249,00 $
Taxes annuelles totales :	1 963,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	17.96 Mètre
Profondeur du terrain :	37.95 Mètre
Dimensions du terrain :	681.7 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Richelieu
Bâti en :	1996
Chambres :	3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.27 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Linoléum
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.83 m
- Plancher : Linoléum
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- ouvert
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.05 m x 2.69 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.14 m
- Plancher : Tapis
- ou boudoir
Autre
- Niveau : Sous-sol 7.16 m x 7.62 m
- Plancher : Béton
- environ 4 pieds de hauteur

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

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