545 Rue Langlois , Saint-Calixte QC J0K1Z0

Vente 270 000 $ |

No. 26117594

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Chalet spacieux et indépendant sur terrain privé, avec une vue imprenable sur la montagne. Quelques travaux à prévoir -- parfait pour un bricoleur.

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	80 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	296 400,00 $
Évaluation totale :	376 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 516,00 $
Taxe scolaire :	169,00 $
Taxes annuelles totales :	2 685,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	8180.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	37.0 Pieds
Bâti en :	1995
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Topographie:	En pente
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Salle de jeux
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.52 m x 5.61 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.18 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.17 m
- Plancher : Tapis
Salle de jeux
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.90 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.39 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Salon
- Niveau : 2e niveau 6.86 m x 4.65 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- avec Dinette
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.72 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.45 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
- lav./sech.
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.29 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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