60 Rue Maréchal-Ferrant , Saint-Calixte QC J0K1Z0

Vente 616 400 $ |

No. 12120811

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur, Annexe D et formulaire de la DPCP font partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Toutes les offres seront conditionnelles à l'obtention d'un jugement en baisse de prix

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	134 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	635 700,00 $
Évaluation totale :	770 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	5 318,00 $
Taxe scolaire :	481,00 $
Taxes annuelles totales :	5 799,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	284.0 Pieds
Profondeur du terrain :	783.0 Pieds
Dimensions du terrain :	189381.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2008
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Inconnu
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Inconnu

Pièces

Chambre
- Niveau : 2e niveau 7.01 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.35 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.84 m x 7.01 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 4.57 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 5.18 m
- Plancher : Autre - Contre-plaque

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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