178 Rue des Tournesols , Saint-Colomban QC J5K0E4

Vente 514 900 $ |

No. 28095439

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	150 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	284 400,00 $
Évaluation totale :	434 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 265,00 $
Taxe scolaire :	259,00 $
Taxes annuelles totales :	2 524,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	5548.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.5 Pieds
Bâti en :	2013
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - Puits
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , École primaire
Revêtement:	Autre , Pierre - CanExel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Système d'égouts:	Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- avec dinette
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.15 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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