268 Rue Montcalm , Saint-Colomban QC J5K2N3

Si vous êtes à la recherche de la perfection, vous l'avez trouvée ! Bienvenue dans cette propriété unifamiliale unique, charmante et luxueuse -- un lieu idéal pour fonder votre famille. Implantée sur un vaste terrain d'environ 45 000 pi², entourée de nature, elle offre un cadre paisible, propice à la détente et à la sérénité.

Dès l'entrée, un salon spectaculaire avec un plafond de 20 pieds, baigné de lumière naturelle, vous accueille. Un foyer au propane, placé au centre du salon, crée une atmosphère chaleureuse et unique. Vous trouverez également deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La cuisine à aire ouverte donne un accès direct au jardin, parfait pour recevoir famille et amis et rendre les moments de convivialité encore plus agréables.

À l'étage, trois chambres lumineuses, dotées de grandes fenêtres laissant pénétrer un bel éclat naturel. Cette maison vous offre également la possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus de la salle à manger, bénéficiant de la lumière abondante grâce au plafond de 20 pieds de hauteur du salon.

Depuis son acquisition en 2023, la propriété, alors inachevée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a bénéficié de nombreuses améliorations majeures réalisées par les vendeurs :

-Le terrain a été entièrement aménagé et paysagé, incluant le nettoyage et l'évacuation post-chantier, l'élagage, l'ajout de terre (8 camions) et l'intégration de rochers.

-La plantation de trèfle, de haies de cèdres (125 unités), de sapins et de divers arbres.

-L'allée a été empierrée (12 camions), un muret a été construit et un espace dédié aux poubelles aménagé.

-De plus, un garage double a été ajouté, offrant un espace d'entreposage supplémentaire à l'étage.

-Les gouttières ont été ajoutées en 2023.

-La salle de bain au premier étage a été rénovée.

Le plancher du rez-de-chaussée est doté d'un système de chauffage radiant au sol hydronique au glycol, offrant un confort supérieur ainsi qu'une chaleur uniforme et silencieuse, tout en assurant une protection contre le gel. Il s'agit d'un système reconnu pour sa durabilité, son efficacité énergétique et sa qualité haut de gamme.