522 Rue Renoir , Saint-Constant QC J5A0S3

Vente 780 000 $ |

No. 26457698

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Jumelé de coin construit en 2020 offrant des finitions soignées et une excellente luminosité. Aire de vie à concept ouvert, thermopompe et matériaux de qualité. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Cour clôturée avec terrasse extérieure, garage simple largeur chauffé avec ouvre-porte, stationnement double et borne pour véhicule électrique. Secteur paisible avec accès rapide au centre-ville de Montréal.

Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à proximité des parcs, écoles, services et transports en commun, incluant une gare accessible à pied en environ 10 minutes. Accès rapide aux autoroutes et emplacement stratégique facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.

Inclusions : Frigo, poele, microondes, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Laive-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	242 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	348 000,00 $
Évaluation totale :	590 900,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 776,00 $
Taxe scolaire :	374,00 $
Taxes annuelles totales :	4 150,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	222.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	27.02 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	132.0 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.63 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.22 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 6.25 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.58 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.58 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.82 m x 3.20 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.83 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.06 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.00 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.36 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.82 m x 3.56 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.51 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.01 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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