22 Carré Barrière , Saint-Cyprien-de-Napierville QC J0J1L0

Vente 829 000 $ |

No. 14424106

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Super cottage dans un quartier cossu de St-Cyprien de Napierville secteur du golf. Emplacement de choix avec son terrain de 15 000 pieds carrés clôturé et sa piscine creusée chauffée, ajouter à cela le spa à l'abri des intempéries pour passer de magnifiques journées. Très grand garage chauffé. Maison très spacieuse avec ses 5 chambres à coucher. Chambre des maîtres à faire rêver avec son foyer au gaz à 3 faces. 2 salles de bains complètes. Plancher chauffant dans les salles de bain, salle à manger et cuisine. Solarium 3 saisons. Génératrice au gaz inclue dans la vente. Il ne faut pas la manquer. Elle n'attend que vous et votre famille.

Profitez d'une deuxième allée sur gravier pour stationner votre remorque, bateau, VR, etc.

Super cottage dans un quartier cossu de St-Cyprien de Napierville secteur du golf. Emplacement de choix avec son terrain de 15 000 pieds carrés clôturé et sa piscine creusée chauffée, ajouter à cela le spa à l'abri des intempéries pour passer de magnifiques journées. Très grand garage chauffé. Maison très spacieuse avec ses 5 chambres à coucher. Chambre des maîtres à faire rêver avec son foyer au gaz à 3 faces. 2 salles de bains complètes. Plancher chauffant dans les salles de bain, salle à manger et cuisine. Solarium 3 saisons. Génératrice au gaz inclue dans la vente. Il ne faut pas la manquer. Elle n'attend que vous et votre famille.

Inclusions : Fixtures, stores, pôles, lave-vaisselle, ouvre porte de garage + manette, chauffage garage au gaz, prise de soudeuse, cellier (non fonctionnel), support à télévision (2), génératrice, borne électrique, 2 armoires et miroir de la CCP, tablette de chambre du rez-de-chaussée, projecteur et toile, thermopompe de piscine, spa, installation système d'alarme, accessoires de piscine.

Exclusions : Robots de piscine

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	167 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	556 000,00 $
Évaluation totale :	723 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 261,00 $
Taxe scolaire :	427,00 $
Taxes annuelles totales :	4 688,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	31.24 Mètre
Profondeur du terrain :	44.61 Mètre
Dimensions du terrain :	1393.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.05 Mètre
Profondeur du bâtiment	16.91 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	2007
Chambres :	5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Autre - Kanexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	3 770,00 $
Gaz :	357,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
- ou bureau
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/sécheuse
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 7.39 m x 7.21 m
- Plancher : Bois
- Foyer 3 faces/walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Époxy
- Très grande douche
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 5.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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