3408 Rue Hamel , Saint-Jean-Baptiste QC J0L2B0

Vente 393 000 $ |

No. 22074591

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison de ville construite en 2016, clé en main, offrant un concept à aire ouverte et un garage spacieux.

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Coprop./App.

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$1,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	75 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	233 500,00 $
Évaluation totale :	308 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 714,00 $
Taxe scolaire :	204,00 $
Taxes annuelles totales :	2 918,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	212.65 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16 Pieds
Profondeur du bâtiment	28 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Bâti en :	2016
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Autre , Autre , Brique
Refroidissement:	Thermopompe murale
Clôture:	Clôturé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Maison
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Jeux
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robe

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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