1135 Rue Monat , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X4V5

Vente 525 000 $ |

No. 15917422

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de plain-pied située au 1135 Monat, dans un secteur tranquille et recherché. Récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Située dans un quartier paisible, à proximité d'un aréna de baseball et d'une cour tranquille, parfaite pour les enfants.
- Commodités à proximité : Service de garde au coin de la rue, école primaire à quelques pas et école secondaire juste au coin.
- Loisirs : Profitez de la piscine municipale à proximité pour des journées d'été rafraîchissantes.
- Accessibilité : Un arrêt d'autobus devant la maison vous permet de vous rendre facilement à St-Jean, avec plusieurs stationnements incitatifs pour un accès rapide à Montréal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied dans un environnement familial et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Inclusions : frigo du haut, cuisinière, lave vaisselle, congélateur du sous sol, laveuse-sécheuse,téléviseur du sous sol, 2 supports muraux pour téléviseur, chlore et accessoires de piscine, stores dans les chambres, le salon, et le sous sol, salle de bain du haut, rideaux porte patio, coffre extérieur, foyer extérieur, balançoire, meubles de chambre au sous sol: lit queen, table de chevet, bureau et armoire

Exclusions : pharmacie dans la salle de bain du haut (antique), télé du haut, bancs de comptoir

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	158 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	238 300,00 $
Évaluation totale :	396 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 964,00 $
Taxe scolaire :	235,00 $
Taxes annuelles totales :	3 199,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	63.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6300.11 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	37.4 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Nom du plan d'eau :	Richelieu
Bâti en :	1976
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Autre , Mélamine - changées en 2023
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Autre - devant le parc Touchette
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Aréna Marcel-Larocque
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Autre - Parc Touchette

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.26 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.41 m x 4.90 m
- Plancher : Autre - lattes de vynile
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.06 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.