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À Vendre

575 000 $

124 Rue Mercier , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6G7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quadruplex bien entretenu situé sur un terrain de coin, avec des locataires stables dans les deux unités supérieures et un fort potentiel de revenus générer jusqu'à 53 400 $ par an. L'immeuble se compose de deux 4 ½, d'une unité avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi que d'une unité avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, toutes lumineuses et spacieuses. Parmi les autres points forts, on trouve une allée pour 4 voitures et un emplacement de choix à proximité des CÉGEPS, écoles et du bord de l'eau. Belle opportunité d'investissement, ne la manquez pas!

Exclusions : 

Les effets personnels du Locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 187 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 200,00 $
  • Évaluation totale : 454 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 684,00 $
  • Taxe scolaire : 288,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 972,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5615.53 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $53 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-10-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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