1494 Rue Bernier , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1C2

Vente 429 000 $ |

No. 19982216

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bungalow secteur St-Luc. Grand potentiel. Au premier niveau il offre une vaste cuisine avec espace repas. Salon avec belle fenêtre et beau plancher de bois franc. Trois chambres avec gardes-robes. Salle de bains avec bain/douche. Le sous-sol parfait pour un aménagement selon vos besoins. Grand espace pour salle familiale avec coin lessive et deux fenêtres. Une pièce atelier/rangement avec fenêtre, une pièce pour la future salle de bains brute de plomberie récemment installé et une autre pièce de rangement avec une fenêtre. Propriété avec 4 cotés briques. Grand stationnement asphalté. Belle cour arrière avec cabanon. Près de tous les services

Inclusions : Luminaires, rideaux et tringles, stores, thermopompe murale avec manette. Chauffe eau et sum pompe. Cabanon

Exclusions : Électroménagers et biens personnels des vendeurs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	178 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	176 800,00 $
Évaluation totale :	355 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 594,00 $
Taxe scolaire :	208,00 $
Taxes annuelles totales :	2 802,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	31.12 Mètre
Dimensions du terrain :	568.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	33 Pieds
Profondeur du bâtiment	28 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1955
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Thermopompe murale
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Thermoplastique
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 310,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Garde-Robe
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- bain douche
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.07 m
- Plancher : Béton
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 7.32 m
- Plancher : Béton
- Coin lessive
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.75 m x 2.18 m
- Plancher : Béton
- Avec fenêtre
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.13 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.18 m
- Plancher : Béton
- Avec fenêtre
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.07 m
- Plancher : Béton
- Plomberie brute

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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