172 Rue Ste-Thérèse , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W2G5
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À Vendre

780 000 $

172 Rue Ste-Thérèse , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W2G5

Baillargeon/Daignault

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété néo-traditionnelle québécoise tout en brique, située sur une rue paisible avec vue privilégiée sur le canal de Chambly. L'intérieur charme par ses planchers de lattes. Le rez-de-chaussée offre un beau salon, cuisine/salle à manger à aire ouverte, une chambre, une salle de bains avec coin lessive et thermopompe. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, dont la suite principale et une salle de bains complète. Le sous-sol propose une salle familiale, un 2e salon, un grand atelier et un poêle au propane. Extérieur : grande galerie avant abritée, terrasse arrière, garage détaché et stationnement. Rare sur le marché!

Découvrez cette magnifique propriété de style néo-traditionnel québécois, construite en 1978 et entièrement revêtue de brique.
Même propriétaire depuis la construction.

Nichée sur une rue paisible (vitesse de 30 km/hr) à sens unique, elle vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue directe et privilégiée sur le canal de Chambly.


Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de lattes de bois et le superbe escalier d'époque. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon vous accueille, suivi d'un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, le coin-repas et la salle à manger, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains pratique avec douche et coin lessive. Une thermopompe murale assure votre confort à l'année.
À l'étage : Un bel escalier en bois mène à deux très grandes chambres, dont la suite principale est équipée de deux grands garde-robes, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète (bain-douche).
Au sous-sol: Un espace ultra-polyvalent comprenant une salle familiale, un second salon, un grand atelier pour vos projets et une pièce de rangement maximisée dotée d'un poêle au propane réconfortant.

À l'extérieur, belle terrasse avec abri solaire, grand espace de stationnement et un grand garage détaché complète à merveille cette propriété rare sur le marché.

Une vue sur l'eau sans souci d'inondation, des couchers de soleil merveilleux.

Les propriétaires de propriétés sur la rue Ste-Thérèse peuvent faire la demande de location de l'espace pour y installer un quai au directeur général de l'Agence Parcs Canada. Les tarifs varient selon le type de quai.

À proximité; pistes cyclable, parcs, épiceries, restaurants, pharmacie, hôpital etc. Accès rapide aux axes routiers.





Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable qui est de
donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.

Inclusions : 

Fixtures et habillages de fenêtres. Le four, la plaque de cuisson et le lave-vaisselle. Le broyeur à déchet. Aspirateur central avec accessoires. Thermopompe murale, Abri solaire extérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Luc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 257 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 283 700,00 $
  • Évaluation totale : 540 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 647,00 $
  • Taxe scolaire : 365,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 012,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 24.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.16 Mètre
  • Dimensions du terrain : 857 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 38 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : Canal Chambly
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois , Poêle au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Détaché , Détaché , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Autre
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Avec garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    Douche +coin lessive
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    Mansardé & Garde robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    bain douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.53 m
    Plancher : Tapis
    Mansardé & Garde robe
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec fenêtre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
    Avec fenêtres
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 5.41 m
    Plancher : Béton
    pôele propane

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 520,00 $
  • Autre
    614,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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