184 Rue Jacques-Cartier S. , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B4H9

Vente 415 000 $ |

No. 15263234

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, elle offre tout ce qu'il faut pour plaire : une ambiance conviviale, une belle luminosité et 2 chambres avec 1 bureau aux multiples possibilités. Vous apprécierez sa localisation pratique, à proximité des écoles, des parcs, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible !

Cette propriété saura vous séduire dès la première visite ! Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, elle offre tout ce qu'il faut pour plaire : une ambiance conviviale, une belle luminosité et 2 chambres avec 1 bureau aux multiples possibilités. Située dans un secteur pratique, à proximité des écoles, des parcs, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, c'est une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir par vous-même !

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine offrant plusieurs aménagements possibles

2 chambres à coucher

1 bureau (pouvant être une chambre de bebe ou autres)

Espace polyvalent pour une salle à manger ou un coin lecture à côté du salon

Extérieur :

Toiture 2020

Balcon en fibre de verre 2017

Garage + 4 places de stationnement

Petite cour intime avec de grande haies

Inclusions : Pôles et store, thermopompe mural, balayeuse central, luminaire (les vendeurs gardent ceux installés (noir) et les changerons avant la prise de possession pour ceux d'origine)

Exclusions : Luminaires noir sera remplacés par ceux d'origines, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	146 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	143 500,00 $
Évaluation totale :	289 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 242,00 $
Taxe scolaire :	171,00 $
Taxes annuelles totales :	2 413,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	17.68 Mètre
Profondeur du terrain :	48.77 Mètre
Dimensions du terrain :	862.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.56 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1940
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 947,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.61 m
- avec salle à manger
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.68 m
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.84 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.74 m
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.16 m
- ou chambre de bebe
Autre - Irrégulier
- Niveau : Vide sanitaire 10.79 m x 7.49 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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