192 Rue St-Henri , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B1R1

Vente 715 000 $ |

No. 18574264

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle propriété située au coeur de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité de tous les services. Elle offre de nombreuses possibilités, dont un bureau idéal pour travailleur autonome avec entrée privée, Grande cuisine avec coin repas, vaste salle a manger donnant accès au solarium. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. Grand terrain de 8 775 pc avec cour arrière très intime agrémentée d'une piscine creusée et d'un magnifique solarium pour plaisir de toute la famille.

Propriété située au coeur de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu près de tous les services, possibilité de bureau à la maison (idéal pour travailleur autonome) avec accès par l'intérieur et extérieur avec 1 espace de stationnement. Cette propriété offre plusieurs possibilités dont 2 chambres de plus au RDC et une au sous-sol
Le solarium est pourvu d'un plancher chauffant.
Occupation mai ou juin 2026.

Inclusions : Stores, rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier ( celui de la pièce du coin repas) , piscine et accessoires. Le tout donné sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	201 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	373 000,00 $
Évaluation totale :	574 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 833,00 $
Taxe scolaire :	361,00 $
Taxes annuelles totales :	4 194,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	117.0 Pieds
Profondeur du terrain :	75.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8775.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	49.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1953
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Fibre pressée , Pierre
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
- acc extérieur
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.59 m
- 3 saisons
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 5.64 m
- Plancher : Linoléum
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 5.49 m
- Plancher : Linoléum
Atelier
- Niveau : Sous-sol 8.23 m x 3.35 m
- Plancher : Béton
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.30 m
- Plancher : Linoléum

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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