1203 Boul. de la Mairie , 202 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W2R2

No. 14087821
Hall d'entrée Salon Salon
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

Remarques :

Condo localisé au centre de St-Luc. Hall d'entrée avec garde robe, deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche séparée plus un coin lessive. Salon avec porte patio donnant accès au balcon intime et une vue sur le boisé. Coin repas et cuisine combinés. Grand nombre d'armoires de qualité en bois, bel espace de travail, péninsule et évier double. Un rangement intérieur. Escaliers avant et arrière intérieurs. Deux stationnements et cabanon extérieur. A distance de marche des services. Accès rapide pour axes routiers: Aut 35 et Rte 104. Transport en commun. Une visite vous convaincra!
Au centre de St-Luc.
Condo dans un édifice en retrait de rue, conception offrant aux copropriétaires un espace extérieur très intime et sans voisin arrière.
Secteur avec tranquillité, tout en étant à distance de marche de plusieurs commodités: Restaurants, épicerie, pharmacie,
bureau de postes, transport en commun et plus.
École primaire et garderies à proximité.
Accès rapide pour axes routiers: Autoroute 35 et route 104.
A seulement 15 minutes du Quartier Dix-30, du REM et 20 minutes du pont Champlain
Ce condo du 2ème niveau vous offre:
Hall d'entrée avec garde robe.
Deux chambres de bonne dimensions,
une salle de bains avec bain, douche indépendante, rangement et un coin lessive dissimulé par des portes.
Salon avec porte patio donnant accès au balcon arrière et une vue sur le boisé du Parc des Chevaliers.
Salle à manger combinée avec la cuisine.
Cette cuisine possède de grands espaces de comptoirs , une péninsule, évier double et grand nombre d'armoires de qualité en
bois.
Un espace de rangement intérieur.
Une remise à l'extérieur.
Deux espaces de stationnement.
Un édifice de construction supérieur tout brique et avec l'avantage d'escaliers intérieurs pour l'avant et l'arrière.
Murs mitoyens de blocs de bétons.
Localisation idéale et très recherchée.
Inclusions :  Luminaire, Rideaux & pôles, Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, Thermopompe murale & télécommande, valve anti fuite Sedna de Sinopé + 5 détecteurs H2O
Exclusions :  Les biens personnels des locataires ainsi que les rideaux de la chambre secondaire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Saint-Luc
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $255,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 46 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 121 700,00 $
Évaluation totale : 168 400,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 1 840,00 $
Taxe scolaire : 135,00 $
Taxes annuelles totales : 1 975,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 33.04 Mètre
Profondeur du terrain : 27.0 Mètre
Dimensions du terrain : 890.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.37 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 78.4 Mètres carrés
Bâti en : 1995
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: [] , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Épicerie
Revêtement: Brique
Salle de bains: Autre , Douche indépendante - Baignoire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Autre - Boisé

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 580,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Avec rangement
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec coin repas
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 0.89 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique