248 Rue des Bernaches , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W2E5

No. 24237268

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison de plain-pied localisé dans le secteur St-Luc sur l'île Ste-Thérèse. Quartier familiale. Clef en main. Niveau 1: Offre deux chambres et 1 salle de bains, une cuisine rénovée aire ouverte avec salle à manger. Grand salon avec foyer au propane. Un sous-sol aménagé; 1 chambre, 2 salles familiales, bureau, salle de bains, rangement et atelier. Plusieurs améliorations récentes. Une cour bordée de haie matures et un pratique cabanon. Stationnement asphalté et un ancien garage. Près des services, pistes cyclable, parc et de la rivière Richelieu mais non en zone inondable. Vous serez charmez!

Inclusions : Luminaires, Stores, rideaux et tringles. Hotte/micro-onde. Lave-vaisselle (couleur Stainless). Réfrigérateur(Hisense couleur Stainless) cuisinière (Samsung couleur Stainless), laveuse & sécheuse (couleur gris). Batterie de secour pour sump pump. Cabanon.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	153 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	194 800,00 $
Évaluation totale :	348 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 455,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	2 644,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	23.01 Mètre
Profondeur du terrain :	27.01 Mètre
Dimensions du terrain :	597.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.6 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1959
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable
Revêtement:	Bois , Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 100,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.09 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Facade
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.48 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Ilot
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.48 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Foyer propane
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.40 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
- bain douche
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Entrée Coté
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.17 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.22 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
- Douche + coin lessive
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.81 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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