278 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B0A4

Vente 509 000 $ |

No. 11958597

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Charmante maison située dans un quartier recherché et familial. Elle propose deux grandes chambres à l'étage, un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et un salon séparé, parfait pour recevoir. Un grand hall d'entrée accueille les visiteurs. Le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle de bain avec coin lavage, ainsi que des espaces de rangement et bricolage. Terrain privé, paysager et bien aménagé, offrant de magnifiques espaces extérieurs. Une maison clé en main, à ne pas manquer!

Inclusions : Pôles à rideaux, fixtures et luminaires ,système non relié, gazebo sur le balcon.

Exclusions : Rideaux ,tablette au mur décorative dans la cuisine au dessus de l'îlot . Clôture noir extérieur décorative . Luminaire dans la salle à manger sera remplacer.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	169 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	272 300,00 $
Évaluation totale :	442 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 015,00 $
Taxe scolaire :	272,00 $
Taxes annuelles totales :	3 287,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	30.9 Mètre
Dimensions du terrain :	471.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2006
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Couverture - Nettoyage conduit
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 120,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.66 m
- Plancher : Céramique
- Air ouverte salle à manger
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- Douche appart
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.41 m x 6.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse et sécheuse
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.57 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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