286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

286 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Plain-pied localisé dans un quartier familial. Idéal pour jeune famille. Au 1er niveau: Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec bel espace de comptoir et plusieurs armoires. Deux chambres et une salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol est entièrement aménagé: Une belle salle familiale, une salle de bains avec douche et le coin lessive, une chambre avec garde-robe, une deuxième plus petite utilisé comme bureau et une pièce de rangement. Cour clôturée, patio et cabanon. À moins de 5 minutes en auto de la base militaire, près des services et de l'école primaire. Plans disponibles pour ajout de garage détaché.

Maison plain-pied localisé dans le quartier St-Eugène de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le secteur des Compositeurs. Environnement parfait pour les familles et recherché par les militaires.

Vous découvrirez un hall d'entrée split donnant accès au niveau principal et la descente au sous-sol.
Le premier niveau offre un salon et une salle à manger à aire ouverte. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et d'une porte patio donnant accès à la terrasse. Belle cuisine avec comptoirs, dosseret de céramique et double lavabo récents.
Les électroménagers sont inclus. Deux chambres avec garde-robe. Une salle de bains avec un bain et douche indépendante. Les revêtements des planchers du rez-de-chaussé sont de latte de bois ou de céramique.

Au sous-sol: Salle familiale, une chambre de bonne dimension avec garde-robe, une salle de bain avec douche et coin lessive (laveuse & sécheuse incluses) , une chambre sans garde robe (utilisée comme chambre d'ami et bureau) et une pièce de rangement. Le revêtements de planchers sont de laminés ou de céramique.

La cour est clôturée et bien aménagée. Le patio est récent. Un Cabanon de bonne dimension.

L'allée de stationnement est asphaltée.

Améliorations depuis acquisition:
Le revêtement de la toiture a été refait en 2022.
Remplacement du climatiseur mural par une thermopompe murale en 2023.
Pour la cuisine: Remplacement des comptoirs, des poignées d'armoires et des tiroirs, dosseret de céramique installé, remplacé le lavabo par un lavabo double.
Les luminaires ont été remplacés dans la majorités des pièces.
Ajout d'un mur au sous-sol et d'une porte pour créer une chambre/bureau (sans garde-robe).
Traitements de la pelouse avant et de la cour.
Remplacé l'ancien patio arrière par un nouveau avec un escalier vers l'avant.

Toute promesse d'achat devra être conditionnel a ce que le vendeur obtienne sa confirmation écrite de transfert de son employeur au plus tard le 21 avril, 2025.





Inclusions : 

Stores, rideaux et tringles. Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (couleur acier inoxydable Samsung), laveuse et sécheuse à chargement frontal (couleur blanc Samsung). Thermopompe murale, échangeur d'air. Remise. Poubelles, bacs de recyclage et bacs à compost. Plan d'implantation 2021 pour un garage détaché de 16 x 24p respectant les critères de l'urbanisme de 2021.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 169 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 278 900,00 $
  • Évaluation totale : 448 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 052,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 304,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 471.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Base militaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    ouvert sur salle à manger
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    ouverte sur cuisine
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparés
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Garde de robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Avec garde robe
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
    Sans garde robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Douche et coin lessive
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 2.13 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 830,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image