291 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B0A4

Vente 539 900 $  | 
No. 24358183
Salon Salon Cuisine
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888
Cellulaire :  514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Plain-pied localisé dans un quartier familial. Idéal pour jeune famille. Au 1er niveau: Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec bel espace de comptoir et plusieurs armoires. Deux chambres et une salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol est entièrement aménagé: Une salle familiale, une salle de bains avec douche et le coin lessive, deux chambres avec garde-robe et une pièce de rangement/salle mécanique. Cour clôturée, patio, piscine hors terre et cabanon. À moins de 8 minutes en auto de la Base et Collège Militaire, près des services et de l'école primaire.
Maison plain-pied localisé dans le quartier St-Eugène de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le secteur des Compositeurs. Environnement idéal pour les familles et recherché par les militaires.

Vous découvrirez un hall d'entrée split donnant accès au niveau principal et la descente au sous-sol.
Le premier niveau offre un salon et une salle à manger à aire ouverte. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et d'une porte patio donnant accès à la terrasse. Belle cuisine avec espaces comptoirs et un dosseret de céramique.
Deux chambres avec garde-robe. Une salle de bains avec un bain et douche indépendante. Les revêtements des planchers du rez-de-chaussé sont de latte de bois ou de céramique.

Au sous-sol: Salle familiale, deux chambres de bonne dimension avec garde-robe, une salle de bain avec douche et coin lessive, u et une pièce de rangement/salle mécanique. Le revêtements de planchers sont de laminés ou de céramique.

La cour est clôturée et bien aménagée avec piscine hors-terre. Une partie du patio a été refait. Un Cabanon de bonne dimension.

L'allée de stationnement est asphaltée.

Améliorations: revêtement toiture, porte de façade, deux thermos remplacés au sous-sol, porte patio arrière remplacée,sum pompe et thermopompe murale remplacée.

Propriété clef en main.





Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable qui est de
donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Inclusions :  Les luminaires, les stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, support de télévision du salon. Aspirateur central avec accessoires. Système d'alarme. Piscine hors-terre et accessoires. Cabanon.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 181 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 290 700,00 $
Évaluation totale : 471 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 366,00 $
Taxe scolaire : 394,00 $
Taxes annuelles totales : 3 760,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 33.9 Mètre
Dimensions du terrain : 516.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.51 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.9 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 2006
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features: Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Vinyle
Clôture: Clôturé
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Mélamine
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains , Sous-sol 1
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features: Asphalte
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC

Unités à revenue :

    • Pièces : 10
    • Nombre de chambres : 4
    • Nombre salles de bain : 2
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain & douche
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde de robe et rangement
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 7.06 m x 4.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.61 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde robe
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.73 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec douche
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.51 m
    • Plancher :   Béton
    • Salle mécanique