30 - 34 Rue Bella , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4Y6
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À Vendre

989 900 $

30 - 34 Rue Bella , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4Y6

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

IMPECCABLE TRIPLEX DE STYLE CONDO CONSTRUIT EN 2019! Chaque unité comprend 2 grandes chambres, magnifique cuisine avec îlot central de plus de 9 pieds, climatiseur mural, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur et intérieur. Concept à aire ouverte avec belle luminosité... Secteur homogène et de premier choix avec piste cyclable et piétonne, vous assurant la crème de la crème comme locataire. Un des rares immeubles dans la rue qui est en location, possibilité de revendre les unités séparément pour des revenus additionnels. L'immeuble voisin est également à vendre (centris 14814802)! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Prendre note que les loyers rapportent actuellement 51 600$ mais passeront en juillet 2024 à 55 320$. Si l'acte de vente se signe avant le 1er jullet 2024, les vendeurs s'engagent à payer la différence mensuel des loyers.

L'immeuble voisin est également à vendre voir Centris 14814802.

Inclusions : 

Climatiseurs muraux

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Iberville
  • Évaluation du terrain : 155 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 400 100,00 $
  • Évaluation totale : 555 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 027,00 $
  • Taxe scolaire : 504,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 531,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6966.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Plancher séparateur:
    Béton
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 320,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-22-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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