31 Rue Denicourt , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X4Y5

Vente 550 000 $ |

No. 21578753

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans le secteur recherché d'Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété clé en main est parfaite pour accueillir une famille. Vous serez charmés par ses espaces vastes, lumineux et à aire ouverte, idéals pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cour intime, sans voisin à l'arrière, vous assure tranquillité et intimité. Un atout majeur : son grand garage, parfait pour le rangement ou les projets. Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable chez-soi.

Inclusions : Tous les habillages de fenêtres, luminaires, tête de lit en chêne situé dans la chambre au sous-sol, ainsi que la commode en chêne qui lui fait face (bureau d'homme),lave-vaisselle de marque Samsung, la table à manger dans le solarium ainsi que la table à café, les 6 chaises et les 2 repose-pieds (toujours dans le solarium). 3 tabourets de bar dans la cuisine, 1 manette de garage, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : L'habillage de fenêtre dans la chambre des maîtres.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	200 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	315 600,00 $
Évaluation totale :	516 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 421,00 $
Taxe scolaire :	298,00 $
Taxes annuelles totales :	3 719,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	87.8 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8779.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1987
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Simple largeur , Tandem
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.90 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 5.46 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.74 m
- Plancher : Linoléum
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 0.94 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.02 m
- Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.89 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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