342 Rue de Carillon , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B7P4

Vente 519 000 $ |

No. 9127299

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bungalow construction 1987 localisé dans un quartier familial. Entrée avec garde-robe. Beau salon avec foyer au bois. Une grande cuisine rénovée offrant beaucoup d'espace de travail et de rangements. Une chambre des maîtres et une 2e chambre. Salle de bains avec bain et douche indépendante. Sous-sol; très grande salle familiale, cuisinette, chambre, salle de bains avec bain/douche & le coin lessive. Une atelier. Grande cour clôturée sur 2 côtés et une haie mature sur 1 côté. Aménagement floraux. Balcon avec gazebo, terrasse & piscine hors terre. Cabanon avec grande porte. Stationnements pour 4 véhicules. Près des services & base militaire.

Inclusions : Luminaires, Stores, rideaux et pôles. Climatiseur mural. Aspirateur central avec accessoires. Le téléviseur au salon. Piscine hors-terre avec accessoire. Une corde de bois de chauffage.

Exclusions : Le spa 120 volt et accessoires. ( mais à vendre)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	172 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	256 900,00 $
Évaluation totale :	428 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 017,00 $
Taxe scolaire :	268,00 $
Taxes annuelles totales :	3 285,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	19.81 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	603.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1987
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Base militaire
Revêtement:	Aluminium , Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Clôturé , Paysager - 1 coté avec Haie
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 650,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m
- Plancher : Parqueterie
- Foyer au bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.62 m x 5.59 m
- Plancher : Linoléum
Coin-repas
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.13 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.13 m
- Plancher : Linoléum
- Douche & L/S
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.96 m
- Plancher : Linoléum
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 5.49 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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