35 Rue Pierre-Paul-Demaray , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1T6
Vente
549 900 $
|
No. 14391216
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Bienvenue au 35 Pierre-Paul Demaray, ou un immense potentiel vous attend! Découvrez ce spacieux jumelé baigné de lumière. Niché dans un rond-point paisible, il offre 3 chambres, un bureau et un potentiel de chambre au sous-sol, avec 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Le vaste terrain clôturé sans voisins à l'arrière offre une vue imprenable sur le Club de Golf les Légendes. Cette propriété est une toile blanche idéale : personnalisez les espaces à votre goût et faites-les évoluer selon vos projets de vie. Un havre de paix polyvalent qui saura vous enchanter dès l'entrée. Demandez votre visite aujourd'hui!
Venez découvrir cette propriété spacieuse et pleine de potentiel!
=== REZ-DE-CHAUSSÉE ===
- De grandes pièces lumineuses, idéales pour recevoir famille et amis.
- Espace ensoleillé parfaitement conçu pour ceux qui ont le pouce vert! Cultivez vos fines herbes à l'année longue.
- Superbe vue sur le Club de Golf les Légendes grâce aux deux grandes portes-patio à l'arrière.
- Salle d'eau pratique.
- Accès direct au garage intégré.
=== À L'ÉTAGE ===
- Immense chambre principale avec fenêtre en coin offrant une vue sur le golf.
- Bureau lumineux avec vastes fenêtres, attenant à la salle de bain et à la chambre principale.
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique et un grand bain ovale.
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
- Espace de lavage pratique situé dans le couloir.
=== SOUS-SOL (PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ) ===
- Un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins!
- Présentement configuré selon les besoins des vendeurs; possibilité d'y créer une chambre, un bureau, un gym, un cinéma maison ou une salle de jeux.
- Comprend également une salle de bain et un grand espace de rangement servant aussi de salle mécanique.
=== EXTÉRIEUR ===
- Belle cour intime et clôturée, sans voisins à l'arrière.
- Aménagement paysager avec arbres variés (érable Bloodgood, Ginkgo biloba, etc.).
- Garage simple intégré avec mezzanine de rangement pratique.
- Située dans un rond-point paisible, idéal pour la sécurité et la quiétude des résidents.
Une belle opportunité à saisir -- au plaisir de vous y voir !
=== REZ-DE-CHAUSSÉE ===
- De grandes pièces lumineuses, idéales pour recevoir famille et amis.
- Espace ensoleillé parfaitement conçu pour ceux qui ont le pouce vert! Cultivez vos fines herbes à l'année longue.
- Superbe vue sur le Club de Golf les Légendes grâce aux deux grandes portes-patio à l'arrière.
- Salle d'eau pratique.
- Accès direct au garage intégré.
=== À L'ÉTAGE ===
- Immense chambre principale avec fenêtre en coin offrant une vue sur le golf.
- Bureau lumineux avec vastes fenêtres, attenant à la salle de bain et à la chambre principale.
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique et un grand bain ovale.
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
- Espace de lavage pratique situé dans le couloir.
=== SOUS-SOL (PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ) ===
- Un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins!
- Présentement configuré selon les besoins des vendeurs; possibilité d'y créer une chambre, un bureau, un gym, un cinéma maison ou une salle de jeux.
- Comprend également une salle de bain et un grand espace de rangement servant aussi de salle mécanique.
=== EXTÉRIEUR ===
- Belle cour intime et clôturée, sans voisins à l'arrière.
- Aménagement paysager avec arbres variés (érable Bloodgood, Ginkgo biloba, etc.).
- Garage simple intégré avec mezzanine de rangement pratique.
- Située dans un rond-point paisible, idéal pour la sécurité et la quiétude des résidents.
Une belle opportunité à saisir -- au plaisir de vous y voir !
Inclusions :
Hotte, îlot de la cuisine, luminaires, tringles, stores, climatiseur mural, installation artistique en bois au dessus du foyer, convectair au sous-sol (neuf pas installé), aspirateur central (non-fonctionnel vendu tel quel), table en vitre et chaises de patio bleues et beiges, spa encastré dans le patio arrière (non-fonctionnel vendu tel quel), gazebo sur le patio arrière (structure seulement), structure de jeux pour enfants en bois, petit foyer exérieur, cabanon, bacs à poubelle/recyclage/brun.
Exclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, supports muraux des télévisions, tablettes aux murs, les effets personnels du VENDEUR et des résidents de l'IMMEUBLE.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Saint-Luc |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 181 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 390 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 571 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 3 822,00 $ |
| Taxe scolaire : | 357,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 179,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.29 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 37.37 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 709.7 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.81 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.92 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1976 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Jumelé |
| Matériaux de construction: | Bois |
| Refroidissement: | Climatiseur mural , Thermopompe centrale |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Cour privée , Espace de rangement extérieur |
| Clôture: | Clôturé |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Électricité |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Autres équipements: | Autre , Échangeur d'air |
| Parking Features: | Asphalte , Pavé uni , Autre , Autre , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage) |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Vue: | Autre |
| Source d'eau: | Municipalité |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 430,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 13
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.06 m
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 6.91 m
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.19 m
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.78 m
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.46 m
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.68 m
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.79 m
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 4.85 m
-
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.94 m
- ajout
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.14 m
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 11.05 m
- possibilité chambre fermée
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.57 m
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.71 m
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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