40 - 44 Rue Bella , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X4Y6
Vente
989 900 $
|
No. 14814802
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
133
Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J2W 2G7
Remarques :
IMPECCABLE TRIPLEX DE STYLE CONDO CONSTRUIT EN 2020! Chaque unité comprend 2 grandes chambres, magnifique cuisine avec très grand îlot central, climatiseur mural, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur et intérieur. Concept à aire ouverte avec belle luminosité... Secteur homogène et de premier choix avec piste cyclable et piétonne, vous assurant la crème de la crème comme locataire. Un des rares immeubles dans la rue qui est en location, possibilité de revendre les unités séparément pour des revenus additionnels. L'immeuble voisin est également à vendre (centris 25993068)! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Prendre note que les loyers rapportent actuellement 50 340$ mais passeront en juillet 2024 à 54 300$. Si l'acte de vente se signe avant le 1er jullet 2024, les vendeurs s'engagent à payer la différence mensuel des loyers.
L'immeuble voisin est également à vendre, voir 25993068
L'immeuble voisin est également à vendre, voir 25993068
Inclusions :
Climatiseurs muraux
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Iberville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 155 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 395 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 550 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 8 962,00 $ |
| Taxe scolaire : | 485,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 447,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 61.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 115.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 6966.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 34.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 34.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 2020 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Manon Delisle
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Bd Saint-Luc #104
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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