42 Rue Guertin , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X5R7

Vente 380 000 $ |

No. 28624877

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Unité de centre en rangée avec 3 chambres à coucher. Un bel espace intérieur où l'on retrouve au rez-de-chaussée le salon, salle à manger, cuisine et une salle d'eau. Accès à la cour arrière clôturée. À l'étage, la salle de bains et les chambres sont de bonnes dimensions. Au sous-sol on y retrouve une salle familiale et une chambre en arrière. La laveuse sécheuse se retouvent au sous-sol dans la chambre. La thermopompe murale a été remplacée en 2024. Une visite s'impose pour cette jolie demeure à petit prix. La date d'occupation pourrait être différente si requis.

Inclusions : thermopompe murale et manette, balayeuse centrale et accessoires, crochets hall d'entrée

Exclusions : lave-vaisselle, rideaux, pôles

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Athanase
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	97 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	168 200,00 $
Évaluation totale :	265 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 021,00 $
Taxe scolaire :	155,00 $
Taxes annuelles totales :	2 176,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	4.2 Mètre
Profondeur du terrain :	32.61 Mètre
Dimensions du terrain :	136.96 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	4.2 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	92.23 Mètres carrés
Bâti en :	1991
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.82 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 5.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 4.24 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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