464 15e Avenue , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X1B2

Vente 655 000 $ |

No. 24722179

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieuse maison dans un secteur recherché avec 4 chambres à l'étage. Située sur un terrain paysagé de 10625 pc, cette maison comblera vos besoins avec un garage attaché chauffé, 4 espaces de stationnements avec borne de recharge, 2 salons au rez-de-chaussé dont un avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle avec coin repas, 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une immense salle familiale au sous-sol avec un foyer au bois. Toutes les pièces de la maison sont spacieuses. Terrain arrière donnant directement sur la rue Anatole-Touchette donc possible de faire une entrée arrière pour votre remorque, VR, etc.

Veuillez noter que le terrain a été subdivisé et que toute offre doit être conditionnelle à la subdivision (quelques semaines). De plus, le montant actuel de taxes municipales et scolaires sera réduit par la ville suivant cette opération. Un nouveau certificat de localisation sera produit.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

Inclusions : lave-vaisselle, 4 chaises, micro-onde hotte, télévision et support, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, borne de recharge, pôles, rideaux, stores, ouvre porte de garage et manettes

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	203 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	402 600,00 $
Évaluation totale :	606 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 998,00 $
Taxe scolaire :	377,00 $
Taxes annuelles totales :	4 375,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.59 Mètre
Profondeur du terrain :	47.44 Mètre
Dimensions du terrain :	987.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.17 Mètre
Profondeur du bâtiment	17.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	2000.0 Pieds carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz , Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du site:	Autre , Aucun voisin à l'arrière - Accès rue arrière
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 6.07 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 6.32 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.87 m x 7.19 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 6.58 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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