475 Boul. St-Luc , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W0H3

Vente 325 000 $ |

No. 16969245

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Très beau Condo, bâtiment de 4 condos seulement, espace terrain privé avec haies mature et terrasse en ciment. Espace rangement adjacent au condo. Revêtement de plancher refait au complet en 2025. Accès facile a la #104 et a l'autoroute #35. A 15 minutes du pont champlain et quartier 10/30. Ce condo vous attend. Une visite?

Inclusions : 1. blinds and curtains 2. Light fixtures 3. Washer 4. Dryer 5. Range 6. Dishwasher 7. Fridge 8. AC

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$140,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	95 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	172 700,00 $
Évaluation totale :	268 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 016,00 $
Taxe scolaire :	136,00 $
Taxes annuelles totales :	2 152,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.6 Mètre
Profondeur du terrain :	21.6 Mètre
Dimensions du terrain :	401.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.19 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.48 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	81.5 Mètres carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Autre - acrylique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- clic vynil
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.23 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- clic vynil
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.18 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- clic vynil
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.61 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- clic vynil
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

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