495 Rue de Versailles , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B4H2

Vente 569 500 $ |

No. 12013671

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Jolie plain pied très ensoleillé qui vous surprendra par l'espace intérieur avec l'agrandissement du salon vers l'arrière. On y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée de bonnes dimensions et un grand salon vitré avec plancher de céramique chauffante. A l'avant la pièce peut devenir une salle à manger, un boudoir ou autre. Le sous-sol vous offre une très grande salle familiale avec une chambre fermée. Le coin salle de lavage peut se modifier pour accueillir une salle de bains supplémentaire et l'atelier peut facilement se transformer en chambre à coucher. A l'arrière, profitez de la piscine hors terre et de la cour clôturée.

2012-2013 - Drain français a été refait avec membrane Delta sur la fondation. Agrandissement pour le solarium, ajout du garage et refait l'entrée principale.

Inclusions : pôles, rideaux, stores, établi et tablettes dans le garage, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires

Exclusions : gazebo

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	171 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	321 100,00 $
Évaluation totale :	492 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 483,00 $
Taxe scolaire :	291,00 $
Taxes annuelles totales :	3 774,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	19.51 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	594.6 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1970
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Thermoplastique
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , Sous-sol 1
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Chauffé
Caractéristiques de la piscine:	Hors terre
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 9.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- ou chambre à coucher

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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