52 Rue Ross , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W2B5

Location 2 950,00 $ Mensuel |

No. 26148207

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Tout proposant devra se soumettre à une enquête de prélocation complète, enquête de crédit, enquête sur ses habitudes de paiement et de vérification de son historique de location, et en payer les frais si sa promesse de location était acceptée. Si les résultats sont favorables au propriétaire et que ce dernier voulait lui signer un bail, ses frais déboursés lui seront remboursés sur le 2e mois de location sur remise de la facture des frais payés. Le proposant devra lire, comprendre, signer et se soumettre aux règlements d'immeuble qui seront annexés au bail.

Cette maison de 4 chambres pourra facilement accommoder facilement une famille de 5 personnes ou moins. Situé à l'Île Ste-Thérèse du secteur St-Luc à St-Jean-sur-Richelieu, dans un quartier tranquille. À env. 5* min. de l'Aut-35 via le 2e pont de l'Île au Nord, et env. 16* min. de l'Hôpital du Haut-Richelieu via le 1er pont de l'Île au Sud, * selon la période de la journée.

AUCUN ANIMAL, NI FUMEURS. Prière de prendre connaissances des règlements d'immeuble avant la visite.

À proximité de la piste cyclable de la bande du Canal Chambly, à mi-chemin de St-Jean-sur-Richelieu et Chambly. Bien sur on y voit des vélos et des piétons, mais aussi des patineurs, planche à roulettes, trottinettes et +. Sur l'eau, des kayaks, canots, paddle boards, planches à voile, chaloupes, embarcations de plaisance, petits voiliers, etc.

Les plaisanciers pourront descendre leur embarcation à l'eau à partir de la Marina de St-Jean ou d'un Centre nautique au Bassin Chambly pour accéder à la Riv. Richelieu au Nord ou en remontant le Canal Chambly allant à St-Jean au Sud.

Pour en apprendre plus sur la ville de St-Jean-sur-Richelieu:
https://www.sjsr.ca

Inclusions : Pôles & rideaux, stores déroulants, stores verticaux, Set de cuisine en bois, frigo inox dont la poignée est manquante, frigo blanc, thermopompe, échangeur d'air, cuisinière et sa hotte, micro-ondes, laveuse & sécheuse, ventilateur luminaire Cuisine, toutes les fixtures, convecteurs et convecteurs à ventilateur, sump pump, chauffe-eau, balayeuse centrale, échangeur d'air. Le coût des taxes municipales et scolaires, chauffage & éclairage ainsi que pour chauffer l'eau sont inclus.

Exclusions : La section LOFT et le cabanon ne sont pas accessibles. Les frais pour votre système d'alarme & surveillance, le déneigement et la tonte de la pelouse, services internet et câble TV sont à la charge du locataire.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	184 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	359 100,00 $
Évaluation totale :	543 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 533,00 $
Taxe scolaire :	352,00 $
Taxes annuelles totales :	3 885,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	26.83 Mètre
Dimensions du terrain :	817.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	23.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Nom du plan d'eau :	Canal Chambly
Bâti en :	2004
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Autre , Non pavée - Gravier, partagée
Type d'animaux:	Animaux non permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection - Thermopompe
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Balcon privé , Échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle - Autre - interdit d'utilisation par le locataire
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun - Canal Chambly navigable
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs , Location court terme non permise
Revêtement:	Autre - Enduit d'acrylique
Salle de bains:	Autre , Douche indépendante - aux 2: rdc & sous-sol
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - Il combine le salon et la salle familiale
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre - Haie de cèdres au nord
Type de fenestration:	Autre , Manivelle (battant) - Porte-patio au patio arr
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
- en lattes
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.41 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
- en lattes
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
- en lattes
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
- en lattes
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Bain et douche indépendante
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.70 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Autre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.68 m x 1.17 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.89 m x 4.60 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Prise laveuse-sécheuse douche
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- Salle des machines
Autre
- Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Béton
- Aspirateur central & acc.

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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