550 Av. Georges-Rainville , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X5J9

Vente 484 000 $ |

No. 21194418

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle maison située dans un bon secteur près des services et axes routiers. Façade plein sud qui ensoleille le salon de bonne dimension. Cuisine et salle à manger à air ouvert sur le salon et 2 chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on y retrouve 2 chambres supplémentaires, une jolie salle familiale, une salle d'eau, de lavage et beaucoup de rangement. Le terrain est clôturé et bordé de haie de cèdres. École primaire à proximité, piste cyclable, épicerie, restaurants, etc. Accès à l'autoroute 35 rapide et facile.

Inclusions : pôles, rideaux, stores, balançoire extérieure, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural et manette, système d'alarme, un déshumidificateur, tondeuse

Exclusions : lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	141 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	250 500,00 $
Évaluation totale :	392 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 865,00 $
Taxe scolaire :	237,00 $
Taxes annuelles totales :	3 102,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	15.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	450.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.63 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.12 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	83.4 Mètres carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Foyer électrique
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- bain et douche
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.