589 Av. Henri-Lamoureux , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X5K2

Vente 535 000 $ |

No. 16443757

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Iberville; Plain-pied dans un quartier paisible. Niveau 1: Hall fermé, 2 chambres, la principale avec penderie et la 2 est petite utilisée comme bureau. Une salle de bains avec douche & bain séparés. Salon et salle à manger à aire ouverte. Belle cuisine avec espace de travail, un îlot et plusieurs armoires. Salle à manger avec porte patio donnant accès a la terrasse et la cour. Sous-sol aménagé, salle familiale, belle chambre, salle d'eau + coin lessive et plusieurs rangements. La cour est bien aménager, 2 côtés avec clôtures et 1 avec haie mature, un patio de bois niveau du sol et deux cabanons. Stationnement asphalté et bordé de pavés.

Inclusions : Luminaires, stores. Aspirateur central et accessoires. Climatiseur mural. Gazebo avec rideaux. Remise en PVC.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	141 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	339 200,00 $
Évaluation totale :	481 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 255,00 $
Taxe scolaire :	236,00 $
Taxes annuelles totales :	3 491,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	450.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.86 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2002
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - 15 min de la Base militaire
Revêtement:	Autre , Brique - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 410,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
- Fermé + Garde-robe
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Avec îlot
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- Bain et douche séparés
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Avec penderie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
- De la CCP
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
- Avec fenêtre
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 5.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
- Ouvert
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
- Coin lessive
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.70 m
- Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
- Avec garde robe
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 3.66 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.13 m
- Plancher : Tuiles

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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