59 Rue Hemmings , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B4P6

Vente 569 900 $ |

No. 20450899

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

SUPERBE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN! Comprenant 3 chambres avec walk-in, magnifique aire ouverte avec belle fenestration (très ensoleillée), grande cuisine refaite à neuf en 2018, salle de bain et salle d'eau rénovées, sous-sol 100% aménagé, thermopompe murale (2023). Cour intime et clôturée avec haie mature, terrasse au sol en pavé uni, piscine, cabanon, enclos pour chien, grande entrée asphaltée pouvant accueillir 6 voitures. Situé dans un cul-de-sac (paisible et sécuritaire), à 5 mins de marche de la base militaire. Véritable coup de coeur! À VOIR!

Travaux effectués à travers les années :

-2013 Salles de bain à l'étage (douche, bain, céramique, vanité et toilette)

-2014 Aménagements des espaces de rangement dans les garde-robes et walk-in

-2015 Aménagement de la cour arrière et trottoir en béton à l'avant

-2016 Plancher sous-sol

-2017 Deck de la piscine

-2018 cuisine refaite à neuf, planchers de la cuisine, salle à manger et salon en latte de vinyle flottant sur béton nivellent

-2022 la toiture

-2022 Réservoir d'eau chaude

-2023 Thermopompe mural avec 3 têtes (une dans le salon, une dans la chambre principale et une dans le sous-sol.

Inclusions : Système d'alarme, Luminaires, Thermopompe murale avec 3 têtes 2023 (salon, chambre à coucher principale, sous-sol), Lave-Vaisselle, Pôles et Rideaux, Stores, Tuyau d'arrosage, Piscine hors terre 2017 et accessoires, Aspirateur central et ses accessoires

Exclusions : Racks à télévision, Pôles et Rideaux des 2 chambres à coucher du haut.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	86 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	234 500,00 $
Évaluation totale :	320 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 175,00 $
Taxe scolaire :	271,00 $
Taxes annuelles totales :	3 446,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	58.0 Pieds
Profondeur du terrain :	125.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7267.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	2003
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur - Porte extérieure
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - base militaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Hall fermé avec garde-robe
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.79 m
- Plancher : Autre - Lattes de vinyle flottant
- Porte-patio
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.44 m
- Plancher : Autre - Lattes de vinyle flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.89 m
- Plancher : Autre - Lattes de vinyle flottant
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 4.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.