814 Rue Champlain , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3A1B9

Vente 499 900 $ |

No. 9936512

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au goûts du jour avec garage situé près de tous les services et face à la bande du canal de Chambly et rivière Richelieu. Spacieuse cuisine avec large îlot ouverte sur la salle à manger et le salon. Grande salle de bain avec douche céramique/verre et un bain séparé. Portes patio trois volets en facade. Deux spacieuses chambres à coucher avec grandes penderies. Une salle d'eau et un coin lessive independent. Terrasse arrière abritée avec accès directe à la cuisine sans aucune marche! Un espace de stationnement dans le garage et un extérieur près de la terrasse. Clef en mains. Environment paisible. Ce condo n'attend que vous!

Inclusions : Luminaires, thermopompe murale avec manette, stores, pôles et rideaux. Aspirateur central avec accessoires. Échangeur d'air. Réservoir à eau chaude. Ouvre-porte de garage avec manette.

Exclusions : Les rideaux de la chambre Principale et la tringle (supports demeureront)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	56 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	419 200,00 $
Évaluation totale :	476 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 206,00 $
Taxe scolaire :	279,00 $
Taxes annuelles totales :	3 485,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	58.77 Mètre
Dimensions du terrain :	1719.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.66 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.15 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	123.3 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Richelieu
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Autre - Aucun voisin avant
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Aluminium , Brique , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 120,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- 1.98 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
- Avec garde robe
Salon - Irrégulier
- 4.57 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
- Porte patio 3 Volets
Salle à dîner
- 3.20 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- 1.50 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 4.65 m x 5.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 2.92 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- Bain+douche céramique
Chambre principale
- 3.91 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- 1.32 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 4.72 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- 1.12 m x 2.49 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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