459 Rue Francine , Saint-Joseph-du-Lac QC J0N1M0

Vente 649 000 $ |

No. 20866470

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 459 Rue Francine à Saint-Joseph-du-Lac! Ce superbe jumelé vous offre 3+1 chambres, 2 salles de bain complète, 1 salle d'eau, espaces de vie à aire ouverte, luminosité abondante et sous-sol entièrement aménagé. Thermopompes murales x 2, échangeur d'air. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour sans voisin en arrière.

Rez-de-chaussée
- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- luminosité abondante
- thermopompe

2ème étage
- 3 chambres à coucher dont walk-in d'environ 5 pieds x 9 pieds dans la chambre à coucher
- 1 salle de bain complète, bain et douche indépendantes
- thermopompe

Sous-sol
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète
- salle familiale

Un peu plus sur le quartier!
* Secteur paisible et recherché de Saint-Joseph-du-Lac
* À proximité des écoles, épiceries et services
* Accès rapide à l'autoroute 640
* À quelques minutes de la station REM de Deux-Montagnes (accès facile à Montréal)
* Près du parc national d'Oka

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Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	111 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	448 800,00 $
Évaluation totale :	560 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 876,00 $
Taxe scolaire :	310,00 $
Taxes annuelles totales :	3 186,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	10.31 Mètre
Profondeur du terrain :	31 Mètre
Dimensions du terrain :	3440 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	6.09 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1498 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Jumelé
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Double largeur ou plus , Non pavée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 17
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.66 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.62 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.73 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.01 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 1.57 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.95 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 0.66 m x 1.57 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.95 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 0.64 m x 1.85 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 4.09 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.12 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.84 m x 1.91 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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