1733 Mtée Harwood , Saint-Lazare QC J7T2N3

Vente 679 000 $ |

No. 11330942

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique maison-fermette équestre rénovée, nichée au coeur de la splendide région équestre de Saint-Lazare! Ce charmant bungalow surélevé offre 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain modernes et élégantes, une grande salle familiale pour des moments conviviaux et une suite parentale somptueuse avec un vaste walk-in. Nouvelle génératrice.Chaleureux foyer au propane dans un sous-sol récemment aménagé. La propriété brille avec une grange de 4 box et 2 paddocks, parfaite pour les passionnés de chevaux. Accès aisé aux sentiers pittoresques, TC-40, Route 201 et TC-20.Piscine et chargeur pour voitures électrique bien-sur.

Inclusions : Lave-vaisselle - Réfrigérateur - Four - Hotte de cuisine - Nouveau générateur, 13 kW alimenté au propane - Accessoires de piscine - Chauffe-piscine (non utilisé depuis 3 ans, aucune garantie de fonctionnement)

Exclusions : Chandelier de salle a manger

Ferme/Fermette : Fermette

Voisinage :	Green Maple Hill
Évaluation du terrain :	147 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	252 600,00 $
Évaluation totale :	400 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 700,00 $
Taxe scolaire :	308,00 $
Taxes annuelles totales :	3 008,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	57600.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1974
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AUT, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Autre , Avec prise extérieure - Chargeur pour VE
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Rénovations:	Autre - Voir DV
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Boisé - 2 écuries cloturées
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Propane
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Attenante a la SDB
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Sur mesure
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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